12 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 556 € à 5 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 2.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Alliès à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 173 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1049 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 203 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Paradoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Paradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Paradoux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Paradoux par rapport à la voie

Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 12 Rue des Paradoux se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Paradoux se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,018 €)

Place d'Assezat, 31100 Toulouse(4,710 €)

Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse(4,969 €)

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Paradoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Paradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.