7 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 962 € à 5 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 7 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 77 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 624 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 651 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 7 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 7 Rue des Orchidées se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Orchidées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Orchidées se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Lenotre, 31100 Toulouse(3,894 €)

Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse(3,956 €)

Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse(4,162 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.