1 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 439 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 61 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 605 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 703 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 669 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 447 mètres

Ventes au 1 Rue des Orchidées

Une vente a été recensée au 1 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2022

167 000 €(2 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 1 Rue des Orchidées se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Orchidées se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Lenotre, 31100 Toulouse(2,904 €)

Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse(2,840 €)

Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse(3,222 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.