7 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 249 mètres
- - Saint-Agne à 883 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Collège privé La Prairie à 419 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 351 mètres
Ventes au 7 Rue des Oiseaux
Les 5 ventes au 7 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 7 Rue des Oiseaux se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Oiseaux se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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