5 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 360 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 668 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 90 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 93 mètres
Ventes au 5 Rue des Novars
Les 5 ventes au 5 Rue des Novars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Novars dans son marché local
Prix du 5 Rue des Novars par rapport à la voie
Sur Rue des Novars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 5 Rue des Novars se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Novars par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Novars se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Novars
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Novars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Novars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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