32 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 372 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 708 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 146 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Novars
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Novars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Novars dans son marché local
Prix du 32 Rue des Novars par rapport à la voie
Sur Rue des Novars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 32 Rue des Novars se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Novars par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Novars se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Novars
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Novars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Novars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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