3 Rue des Novars, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 604 € à 6 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Novars, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue des Novars, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Grave.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 361 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 659 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 82 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 231 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Novars

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Novars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Novars dans son marché local

Prix du 3 Rue des Novars par rapport à la voie

Sur Rue des Novars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 3 Rue des Novars se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Novars par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Novars se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue San Subra, 31100 Toulouse(4,323 €)

Rue Cujette, 31100 Toulouse(4,380 €)

Rue du Crucifix, 31100 Toulouse(3,887 €)

Rue du Pont Saint Pierre, 31100 Toulouse(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Novars

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Novars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.