2 Rue des Moutons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Moutons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 61 mètres
- - Toulouse Matabiau à 614 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 727 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 309 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 289 mètres
Ventes au 2 Rue des Moutons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Moutons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moutons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Moutons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Rue des Moutons se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moutons se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moutons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moutons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Moutons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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