23 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 921 € à 3 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Miracles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 23 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delmas à 47 mètres
- Saint-Agne à 403 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 440 mètres
- Collège Jean Moulin à 439 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1214 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Miracles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Miracles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Miracles par rapport à la voie

Sur Rue des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 Rue des Miracles se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Miracles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Miracles se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,763 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,668 €)

Rue Danton, 31100 Toulouse(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Miracles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Miracles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.