2 Rue des Lilas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 308 € à 5 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lilas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Lilas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 210 mètres
- Toulouse Matabiau à 1028 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 527 mètres
- Collège privé Le Caousou à 256 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 418 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(3,875 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Rue Jonquières, 31100 Toulouse(4,167 €)

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.