38 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 239 mètres
- - Saint-Agne à 823 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 415 mètres
- - Collège privé La Prairie à 413 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 38 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 38 Rue des Libellules se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Libellules se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Libellules
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Libellules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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