2 Rue des Libellules, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 369 € à 4 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Libellules, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Libellules, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 34 mètres
- Saint-Agne à 816 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 203 mètres
- Collège privé La Prairie à 193 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 282 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Libellules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Rue des Libellules se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Libellules se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,695 €)

Rue Virgile, 31100 Toulouse(3,231 €)

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,415 €)

Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.