2 Rue des Jacobins, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 056 € à 6 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jacobins, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue des Jacobins, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites de Toulouse à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 473 mètres
- Toulouse Matabiau à 1286 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 484 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 152 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 130 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jacobins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jacobins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à la voie

Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 2 Rue des Jacobins se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jacobins se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romiguières, 31100 Toulouse(5,350 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue Joseph Lakanal, 31100 Toulouse(5,482 €)

Rue Mirepoix, 31100 Toulouse(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jacobins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jacobins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.