5 Rue des Iris, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 278 €

de 3 745 € à 6 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Iris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 et de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue des Iris, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrau à 297 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 882 mètres
- Collège Anatole France à 492 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 503 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 5 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 5 Rue des Iris se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Iris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jean Toujan, 31100 Toulouse(5,505 €)

Rue du Docteur Charles Bonneau, 31100 Toulouse(5,570 €)

Rue Bossuet, 31100 Toulouse(5,396 €)

Rue Fontaine Béarnaise, 31100 Toulouse(5,201 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.