13 Rue des Iris, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 587 €

de 4 289 € à 6 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Iris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue des Iris, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrau à 256 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 896 mètres
- Collège Anatole France à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 553 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jean Toujan, 31100 Toulouse(5,505 €)

Rue du Docteur Charles Bonneau, 31100 Toulouse(5,570 €)

Rue Bossuet, 31100 Toulouse(5,396 €)

Rue Fontaine Béarnaise, 31100 Toulouse(5,201 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.