2 bis Rue des Ifs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ifs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 694 €/m².
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À propos du 2 bis Rue des Ifs, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 32 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 709 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Ifs
Les 10 ventes au 2 bis Rue des Ifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 bis Rue des Ifs se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ifs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ifs se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Ifs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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