7 Rue des Gestes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 095 €

de 4 627 € à 5 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Gestes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 7 Rue des Gestes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 1 parking - 690 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie Modern Style à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 307 mètres
- Toulouse Matabiau à 1267 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 662 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 196 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 298 mètres

Ventes au 7 Rue des Gestes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Gestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

585 000 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•173 m²

7 Rue des Gestes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Gestes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gestes par rapport à la voie

Sur Rue des Gestes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 7 Rue des Gestes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Gestes se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,112 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,170 €)

Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse(5,277 €)

Rue Mirepoix, 31100 Toulouse(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gestes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.