3 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 330 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1284 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 631 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 163 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 3 Rue des Gestes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gestes se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gestes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Gestes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
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