20 Rue des Gestes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 921 € à 5 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Gestes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 20 Rue des Gestes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 306 mètres
- Toulouse Matabiau à 1237 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 682 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 230 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 459 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 265 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Gestes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Gestes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Gestes par rapport à la voie

Sur Rue des Gestes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 20 Rue des Gestes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Gestes se situe 39.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,112 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,170 €)

Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse(5,277 €)

Rue Mirepoix, 31100 Toulouse(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Gestes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.