14 Rue des Genets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 780 € à 5 211 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Genets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°13 et de 5.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 14 Rue des Genets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard Salonique à 116 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 775 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 632 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 769 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 409 mètres

Ventes au 14 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 14 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

260 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

14 Rue des Genets, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 14 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 14 Rue des Genets se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Genets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Genets se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saurines, 31100 Toulouse(3,520 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,467 €)

Rue Jean Castilhon, 31100 Toulouse(4,304 €)

Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.