22 Rue des Erables, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 2 706 € à 5 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Erables, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue des Erables, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Salade à dominante tertiaire.
2 niveaux - 6 logements - 0 local - 6 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0079 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0078 - Feuille 830AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pader à 109 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 647 mètres
- Collège Rosa Parks à 639 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Rue Muratet, 31100 Toulouse(3,668 €)

Place des Papyrus, 31100 Toulouse(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.