3 Rue des Eparges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 096 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Eparges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Eparges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Chaubet à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Soupetard à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eparges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Eparges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Eparges par rapport à la voie

Sur Rue des Eparges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 Rue des Eparges se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Eparges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Eparges se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Adour, 31100 Toulouse(2,331 €)

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(3,198 €)

Rue des Arbustes, 31100 Toulouse(2,659 €)

Place Navarre, 31100 Toulouse(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.