2 Rue des Corbières, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 509 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Corbières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Corbières, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gers - Lartet à 166 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 827 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1058 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Corbières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Corbières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à la voie

Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Rue des Corbières se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corbières se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse(4,230 €)

Rue de Dakar, 31100 Toulouse(4,543 €)

Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse(4,344 €)

Rue du Puy de Dome, 31100 Toulouse(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Corbières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.