8 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 110 € à 4 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 111 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 292 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 843 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,199 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,106 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,836 €)

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.