11 Rue des Coffres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Coffres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 560 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 104 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 896 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 112 mètres
Ventes au 11 Rue des Coffres
Les 16 ventes au 11 Rue des Coffres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coffres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coffres par rapport à la voie
Sur Rue des Coffres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 11 Rue des Coffres se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coffres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Coffres se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Coffres
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Coffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Coffres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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KEYTOKO
toulouse 31000
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