4 Rue des Clématites, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 464 € à 4 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Clématites, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue des Clématites, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 836AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Revel à 72 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 4 Rue des Clématites se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clématites se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,671 €)

Rue Maryam Mirzakhani, 31100 Toulouse(4,651 €)

Impasse des Clématites, 31100 Toulouse(4,147 €)

Allée Lucie Randoin, 31100 Toulouse(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.