1 bis Rue des Cheminots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 422 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Cheminots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1 et de 2.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Cheminots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 198 mètres
- Toulouse Matabiau à 514 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1088 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 471 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1079 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cheminots

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Cheminots dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Cheminots par rapport à la voie

Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 bis Rue des Cheminots se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Cheminots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Cheminots se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse(3,660 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,332 €)

Avenue de Lyon, 31100 Toulouse(2,848 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.