12 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 238 mètres
- - Toulouse Matabiau à 400 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 961 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 491 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 991 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 209 mètres
Ventes au 12 Rue des Cheminots
Les 3 ventes au 12 Rue des Cheminots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Rue des Cheminots se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cheminots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cheminots se situe 15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cheminots
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Cheminots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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