1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 907 € à 5 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 865 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Etienne à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 181 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 674 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 247 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 438 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 434 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cheminées

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cheminées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cheminées dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cheminées par rapport à la voie

Sur Rue des Cheminées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 1 Rue des Cheminées se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cheminées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cheminées se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Astorg, 31100 Toulouse(5,033 €)

Rue de Metz, 31100 Toulouse(5,076 €)

Rue Joseph de Malaret, 31100 Toulouse(4,869 €)

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,055 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cheminées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cheminées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.