21 Rue des Chardons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 4 072 € à 5 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Chardons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 21 Rue des Chardons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 257 mètres
- Montaudran à 1224 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 568 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 604 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Chardons

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Chardons dans son marché local

Prix du 21 Rue des Chardons par rapport à la voie

Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 21 Rue des Chardons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Chardons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Chardons se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,685 €)

Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse(4,586 €)

Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Chardons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.