33 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 102 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1367 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 851 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 318 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 33 Rue des Changes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Changes se situe 69.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Changes
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des Changes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Themelyo
Toulouse 31000
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