32 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1347 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 838 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 311 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 32 Rue des Changes se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Changes se situe 74.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Changes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Changes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
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