46 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 652 €

de 3 825 € à 8 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 et de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 46 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 238 mètres
- Toulouse Matabiau à 1010 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 627 mètres
- Collège Les Chalets à 310 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 443 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 46 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 46 Rue des Chalets se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Chalets se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,136 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(5,122 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,852 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,119 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.