40 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 256 mètres
- - Toulouse Matabiau à 996 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 638 mètres
- - Collège Les Chalets à 334 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 162 mètres
Ventes au 40 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 40 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 40 Rue des Chalets se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Chalets se situe 56.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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