22 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 180 mètres
- - Toulouse Matabiau à 934 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 697 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 335 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 22 Rue des Chalets se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Chalets se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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