14 Rue des Capucines, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 366 € à 3 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Capucines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 881 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue des Capucines, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bet à 145 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 607 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 929 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 14 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 14 Rue des Capucines se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Capucines se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rosine Bet, 31100 Toulouse(3,372 €)

Rue des Primevères, 31100 Toulouse(3,049 €)

Rue des Myosotis, 31100 Toulouse(4,204 €)

Rue des Pervenches, 31100 Toulouse(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.