2 Rue des Buissonnets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 273 € à 6 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Buissonnets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Buissonnets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 267 mètres
- Montaudran à 1043 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 497 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 497 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buissonnets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buissonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Buissonnets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Buissonnets par rapport à la voie

Sur Rue des Buissonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 2 Rue des Buissonnets se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Buissonnets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buissonnets se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse(5,586 €)

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,685 €)

Rue des Chardons, 31100 Toulouse(4,845 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Buissonnets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Buissonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.