12 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 2 901 € à 6 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de Seube à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Du Ramier à 258 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 999 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 219 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 705 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bûchers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bûchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bûchers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bûchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bûchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 12 Rue des Bûchers se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bûchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bûchers se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse(4,099 €)

Rue Mespoul, 31100 Toulouse(4,636 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,154 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 31100 Toulouse(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bûchers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bûchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.