22 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 922 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 71 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 159 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 835 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 22 Rue des Bleuets se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bleuets se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,028 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(3,280 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,438 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.