13 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 2 901 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 99 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 198 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 859 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 13 Rue des Bleuets se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bleuets se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,848 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,116 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,191 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.