13 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 175 €

de 4 197 € à 5 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital Larrey à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 373 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 541 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 185 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Blanchers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Blanchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Blanchers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Blanchers par rapport à la voie

Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 13 Rue des Blanchers se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Blanchers se situe 47.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Lombard, 31100 Toulouse(5,202 €)

Rue Valade, 31100 Toulouse(5,362 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(5,327 €)

Rue Malbec, 31100 Toulouse(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Blanchers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Blanchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.