1 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 324 €

de 4 132 € à 6 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°3 et de 7.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Gayssion à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 325 mètres
- Toulouse Matabiau à 1579 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 578 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 159 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Blanchers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Blanchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Blanchers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Blanchers par rapport à la voie

Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 1 Rue des Blanchers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Blanchers se situe 51.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Lombard, 31100 Toulouse(5,199 €)

Rue Valade, 31100 Toulouse(5,353 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(5,317 €)

Rue Malbec, 31100 Toulouse(5,387 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Blanchers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Blanchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.