2 Rue des Archives, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 731 € à 4 154 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 2 890 € à 6 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Archives, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Archives, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 3561 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 177 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 230 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1033 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Archives

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 2 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue des Archives se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Archives par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Archives se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Rue Veillon, 31100 Toulouse(3,492 €)

Rue Sainte Hélène, 31100 Toulouse(3,464 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.