7 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 151 € à 5 220 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°9 et de 20.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 835AH, - Parcelle n°0537 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Chaubet à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1114 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 421 mètres

Ventes au 7 Rue des Arbustes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Arbustes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

470 000 €(5 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Arbustes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Arbustes par rapport à la voie

Sur Rue des Arbustes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 7 Rue des Arbustes se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Arbustes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Arbustes se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Oulie, 31100 Toulouse(3,397 €)

Rue Damien Garrigues, 31100 Toulouse(3,933 €)

Rue de la Nive, 31100 Toulouse(3,407 €)

Rue André Theuriet, 31100 Toulouse(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Arbustes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Arbustes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.