13 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 144 € à 4 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°9 et de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 95 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 529 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1049 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Amarantes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Amarantes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Amarantes par rapport à la voie

Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 13 Rue des Amarantes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Amarantes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Amarantes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 31100 Toulouse(3,712 €)

Rue des Nénuphars, 31100 Toulouse(3,543 €)

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,842 €)

Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.