15 Rue Derat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Derat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 280 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1315 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 635 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 247 mètres
Ventes au 15 Rue Derat
Les 7 ventes au 15 Rue Derat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Derat dans son marché local
Prix du 15 Rue Derat par rapport à la voie
Sur Rue Derat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 15 Rue Derat se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Derat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Derat se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Derat
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Derat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Derat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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