3 Rue Déodat Roché, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Déodat Roché, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 3 Rue Déodat Roché, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Basso Cambo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 396 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magre à 84 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 545 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1546 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 451 mètres
Ventes au 3 Rue Déodat Roché
Les 5 ventes au 3 Rue Déodat Roché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Déodat Roché dans son marché local
Prix du 3 Rue Déodat Roché par rapport à la voie
Sur Rue Déodat Roché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 3 Rue Déodat Roché se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Déodat Roché par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Déodat Roché se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Déodat Roché
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Déodat Roché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Déodat Roché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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CROQ'IMMO
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