29 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 62 parkings - 1320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 178 mètres
- - Toulouse Matabiau à 467 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 507 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 533 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 413 mètres
Ventes au 29 Rue Denfert Rochereau
Les 6 ventes au 29 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 29 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 29 Rue Denfert Rochereau se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Denfert Rochereau se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Denfert Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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