11 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 857 €

de 3 938 € à 6 364 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°13 et de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 216 mètres
- Toulouse Matabiau à 567 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 550 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 475 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 461 mètres

Ventes au 11 Rue Denfert Rochereau

Une vente a été recensée au 11 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

175 000 €(6 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

11 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 11 Rue Denfert Rochereau se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denfert Rochereau se situe 66.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,927 €)

Rue Héliot, 31100 Toulouse(4,929 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,463 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.