4 Rue Delpech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 4 067 € à 5 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Delpech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Delpech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Etienne à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 203 mètres
- Toulouse Matabiau à 1107 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 629 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 207 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 456 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Delpech

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Delpech dans son marché local

Prix du 4 Rue Delpech par rapport à la voie

Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 4 Rue Delpech se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Delpech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delpech se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,965 €)

Rue d'Astorg, 31100 Toulouse(5,033 €)

Rue Renée Aspe, 31100 Toulouse(5,348 €)

Rue Joseph de Malaret, 31100 Toulouse(4,869 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Delpech

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.